Emsal hesaplama (inşaat alanı).
Arsa alanı, emsal (KAKS) ve TAKS değerlerinden yapılabilecek toplam inşaat alanını, taban alanını ve yaklaşık kat sayısını hesaplayın.
Son güncelleme:
Bilgilerinizi girin
Üyelik gerekmezHesabınızın özeti
SONUÇRakamları birlikte netleştirelim.
Bilgilerinizi girip hesaplayın.
Sonucu, ara adımları ve kullanılan
varsayımları burada göreceksiniz.
Kullanılan formül, değerler ve varsayımlar, hesabınızın hemen yanında.
Emsal hesaplama (inşaat alanı) nasıl hesaplanır?
500 m² arsada emsal 1,5 ve TAKS 0,4 ise toplam 750 m², taban alanı 200 m² olur; yaklaşık 3,75 kat anlamına gelir.
- Emsale dahil toplam inşaat alanı
- 750
- Arsa alanı
- 500
- Emsal (KAKS)
- 1,5
- Emsale dahil toplam inşaat alanı
- 750
- Taban alanı (arsa × TAKS)
- 200
- Yaklaşık kat sayısı (emsal / TAKS)
- 3,75
- Emsal dışı alan (tahmini)
- 225
Örnek hesap · formdaki girdilerle sonuç değişir.
Aklınızdaki sorular.
Emsal ile KAKS aynı şey mi?+
Evet. Emsal, Kat Alanları Katsayısı’nın (KAKS) halk arasındaki adıdır: toplam inşaat alanının arsa alanına oranı.
TAKS nedir?+
Taban Alanı Katsayısı’dır. Binanın zemine oturan kısmının arsa alanına oranını gösterir. 0,40 ise arsanın %40’ı kadar taban alanı kullanılabilir.
İmar durumunu nereden öğrenirim?+
Belediyenin imar müdürlüğünden ya da e-Devlet üzerinden parselin imar durumu belgesiyle öğrenebilirsiniz.
Konuyla ilgili rehberler.
Tüm rehberleri gör ↗Hesabın arkasındaki bilgiler.
Bu araç bağımsızdır; resmî kurum kararı veya profesyonel danışmanlık yerine geçmez.
Bilgileriniz nasıl kullanılır?
Hesaplama bilgileri sunucuya gönderilmez; hesap tarayıcınızda yapılır. Maaş araçlarında son girilen brüt maaş yalnızca bu sekmenin oturum belleğinde, diğer araçta yeniden kullanabilmeniz için tutulur. “Bilgileri temizle” ile silinir. Üyelik ve ziyaretçi analizi yoktur.