Kira artış oranı hesaplama.
Kira sözleşmenizin yenilendiği aya göre yasal üst sınır olan TÜFE 12 aylık ortalama değişimini uygulayın ve yeni kira tutarını hesaplayın.
Bilgilerinizi girin
Üyelik gerekmezHesabınızın özeti
SONUÇRakamları birlikte netleştirelim.
Bilgilerinizi girip hesaplayın.
Sonucu, ara adımları ve kullanılan
varsayımları burada göreceksiniz.
Kullanılan formül, değerler ve varsayımlar, hesabınızın hemen yanında.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Ekim 2026 ayında yenilenen bir kira sözleşmesinde, Eylül 2026 ayında açıklanan %31,49 oranı yasal üst sınırdır.
- Yeni aylık kira
- 26.298,00 ₺
- Mevcut kira
- 20.000,00 ₺
- Yasal üst sınır · TÜFE 12 aylık ort.
- %31,49
- Artış tutarı
- 6.298,00 ₺
- Yeni kira
- 26.298,00 ₺
- Yıllık toplam yeni kira
- 315.576,00 ₺
Örnek hesap · formdaki girdilerle sonuç değişir.
Aklınızdaki sorular.
Hangi ayın oranı kullanılır?+
Kira yılının başladığı aydan önceki son açıklanan oran esas alınır. Örneğin kira yılı 1 Ekim’de başlıyorsa, Ekim başında açıklanan Eylül ayı 12 aylık ortalaması kullanılır.
Yıllık TÜFE ile 12 aylık ortalama aynı mı?+
Hayır. Yıllık enflasyon son ayı bir yıl öncesiyle karşılaştırır; 12 aylık ortalama ise son 12 ayın ortalamasını bir önceki 12 ayın ortalamasıyla karşılaştırır. Kira artışında 12 aylık ortalama kullanılır.
Ev sahibi daha fazla artış isteyebilir mi?+
Sözleşmede yasal sınırın üzerinde bir artış yazsa bile, yenilenen kira yılı için üst sınır TÜFE 12 aylık ortalamasıdır. Beş yıllık süre dolmuşsa kira tespit davası gündeme gelebilir.
Hesabın arkasındaki bilgiler.
Parametre kontrolü: 20.10.2026. Bu araç bağımsızdır; resmî kurum kararı veya profesyonel danışmanlık yerine geçmez.
Bilgileriniz nasıl kullanılır?
Hesaplama bilgileri sunucuya gönderilmez; hesap tarayıcınızda yapılır. Maaş araçlarında son girilen brüt maaş yalnızca bu sekmenin oturum belleğinde, diğer araçta yeniden kullanabilmeniz için tutulur. “Bilgileri temizle” ile silinir. Üyelik ve ziyaretçi analizi yoktur.