Kira mı, satın alma mı hesaplama.
Konut kredisiyle ev almakla kirada oturup peşinat ve taksit farkını yatırımda değerlendirmeyi, belirlediğiniz yıl sonunda net varlık açısından karşılaştırın.
Son güncelleme:
Bilgilerinizi girin
Üyelik gerekmezHesabınızın özeti
SONUÇRakamları birlikte netleştirelim.
Bilgilerinizi girip hesaplayın.
Sonucu, ara adımları ve kullanılan
varsayımları burada göreceksiniz.
Kullanılan formül, değerler ve varsayımlar, hesabınızın hemen yanında.
Kira mı, satın alma mı nasıl hesaplanır?
4 milyon TL’lik evde 1 milyon peşinatla alım ile aylık 25.000 TL kirada oturup peşinatı yılda %35 getiriyle değerlendirmek 10 yıl sonunda net varlık olarak karşılaştırılır.
- 10 yıl sonunda satın alma önde
- 18.365.335,42 ₺
- Aylık kredi taksiti
- 81.757,00 ₺
- İlk ay kira
- 25.000,00 ₺
- Satın alma · net varlık (ev − kalan kredi − satış masrafı)
- 53.489.094,84 ₺
- Kirada kalma · yatırım bakiyesi
- 35.123.759,42 ₺
- Evin tahmini değeri
- 55.143.396,74 ₺
- Kalan kredi borcu
- 0,00 ₺
Örnek hesap · formdaki girdilerle sonuç değişir.
Aklınızdaki sorular.
Bu araç kesin tavsiye mi verir?+
Hayır. Gelecekteki değer artışı, kira artışı ve getiri tahmindir. Sonuç, girdiğiniz varsayımların matematiksel sonucudur.
Hangi getiriyi girmeliyim?+
Birikimi gerçekçi olarak nasıl değerlendireceğinizi (mevduat, fon vb.) ve vergi sonrası getirisini düşünün. Enflasyonun üzerinde bir getiri beklemek temkinli değildir.
Konuyla ilgili rehberler.
Kira mı, satın alma mı? Karar nasıl verilir?
Ev almak ile kirada kalıp birikimi değerlendirmeyi aynı bütçeyle karşılaştırma yöntemi ve sonucu değiştiren varsayımlar.
Rehberi oku ↗FINANS & ENFLASYON · REHBERKira artış oranı nasıl belirlenir?
Yasal kira artış sınırı, TÜFE 12 aylık ortalaması, doğru ayın seçimi ve beş yıllık kira ilişkisinde ne değiştiği.
Rehberi oku ↗Hesabın arkasındaki bilgiler.
Bu araç bağımsızdır; resmî kurum kararı veya profesyonel danışmanlık yerine geçmez.
Bilgileriniz nasıl kullanılır?
Hesaplama bilgileri sunucuya gönderilmez; hesap tarayıcınızda yapılır. Maaş araçlarında son girilen brüt maaş yalnızca bu sekmenin oturum belleğinde, diğer araçta yeniden kullanabilmeniz için tutulur. “Bilgileri temizle” ile silinir. Üyelik ve ziyaretçi analizi yoktur.